繊細な引越し族が教訓にしている、避けた方がいい物件の特徴６つ
4月の新シーズンを控え、引越しをしなければいけない人や、そろそろ物件を探り始めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
初めての引っ越しという方も、そうでない方も、新たな生活をスタートさせるのに引っ越し先の物件があまりよくなかったなんてことになったら残念ですよね…
そうならないためにも、できるだけ避けた方が良い物件を、引越し族の私からお伝えいたします。
私について。
子どもの頃からも合わせると引越し回数15回！！
そんなに人生で引っ越すことある？って思うかもしれませんが、あるんです。ワケありということではないです。
単に親の転勤や、自分の上京しての引っ越し、更には新卒での就職先が全国転勤が早いサイクルである職場だったこと、そして、結婚を機に引っ越し、さらにその結婚相手が転勤族だった…と、まさに私は流浪の民の星の元に生まれたといっても過言ではないという生粋の引越し族なのです。
さらに自分の特徴でちょっと色々なことに繊細であるHSPというのもあり、普通の感覚の方よりもおそらく非常にシビアに見ています。
■目次
失敗した物件に住んだ結果
15回引越しした中で、残念物件に住んでしまったがありました。
すぐに引っ越せた時は引っ越しましたが（お金は捨てるも同然になる）、なかなかそうはいかないという時は、精神的にも肉体的にも病み、心療内科などでお世話になってしまうほどで、今でも薬がやめられませんので、物件選びは本当に慎重になった方がいいと思いますよ。
注意物件の特徴
さて、そんな私が語る、これは避けた方がいいよ！という物件の特徴をいくつか紹介します。
万が一不動産業界の方が見てくださっているならば、逆にこの特徴がないように管理されることをオススメします。
１、共有のゴミ捨て場が汚い
内見時、ココを見ない方結構いませんか？最重要だと思います。
ゴミの出し方には、その地域の特性が非常によく現れるからです。
コミックのゴミ清掃員の日常にもそんな一コマがありましたね。
どのくらいが許容範囲かというところにもよりますので、そこは個人の判断でしょう。
私は結構厳しめで、24時間ゴミ出しOKというところでも、
時期が違うのに瓶や缶、ペットボトルが山のように捨てられていたり、長いこと放置されていそうな粗大ゴミ達が置かれていたりするところは避けています。
管理がちゃんとされていないんだろうな、と思うので。
あとは自治体のゴミ捨てのスケジュール無視する人たちなんだな、とも思うので、合わないと思うので避けます。
きっとペットボトルとかビン、缶、をちゃんと洗ってないんだろうな…という想像もしてしまうますしね…
だとすると冬場は良くても夏は虫が湧いてやばそうなので避けますよね。
２、共有エントランスが汚い
あまりないと思うんです！エントランスが汚いって！！
流石にここ汚いはもう色々ヤバイ物件だと思うので、絶対にやめた方がいいです。
管理はもちろんされていないし、ここ汚す住人はヤバイと思います。
汚いのレベルが人によりけりなのですが、多少のごみやチリなどは風によるものかなと思えるものならこれはまあ大丈夫かなとは思いますが、こんもりとしたほこりとかはもう
いつから清掃入ってないんだここ、、、
ってなるのでチェックポイントだと思いますよ！
３、共有の郵便受けにめちゃくちゃチラシなどが詰まっているような部屋が何箇所かある
何箇所か、というところが甘めポイント。
どこにでもズボラすぎる人っているもんだと思っているので、隣や上下で無い限りは多めに見ることが多いです。
ちなみに空き部屋なのに放置しているポストがあるというのは管理側の問題なので、マンション管理者を注意してみた方がいいです。
ちゃんと管理されているところは何かしら対策しているはず。
４、共有廊下に物が置いてある
自分が内見する部屋があるフロアだけでなく、上下階の共有廊下もみておきましょう。
物が散乱している場合は注意が必要です。
騒音や虫の被害を受ける可能性があります。
５、部屋がなんか臭い
カビ、湿気、排水溝などの下水のニオイなどでなんか臭いところ、経験ありませんか？
下水や排水溝の臭いに関しては、長い事その部屋に人が住んでいなくて排水溝に溜まっているはずの水が干からびて臭いが上がってきてしまっているものだと思われます。
その場合はなぜずっと空き部屋だったのかを確認しておきましょう。
カビや湿気っぽい家は、私は避けます。
北などの一部屋だけやお風呂場や脱衣所だけがそうで、そのほか問題なく、ものすごくいい物件の場合は検討します。
梅雨でも無いのにジメジメした場所は私は苦手です。呼吸器的にも…体弱いもので==;
６、ベランダから両隣を確認し状態を見て、汚かったら避ける。
ベランダにものが散乱していたりゴミ袋が置いてあったら私は即NGです。。。
上記で散々書いてきているので、読んできている方は詳しく書かずとももうお分かりかと思います。
すごく悩むのは、手入れがちゃんとされているようなプランターなどの植物が多いベランダ。
これ普通の物件に住んだ時にお隣さんが家庭菜園を始め出して、それからよくわからない芋虫的なものやとにかく虫を家の中でよく見かけるようになってしまったので、できたら避けたいところなんです…
まぁ、畑の近くって虫やっぱり多いですから…
大きな虫ではなかったので、ううん…でも私はやはり虫が苦手なので避けたいですね…でもね、本当悩みますね。
番外編：マンションやアパートの入り口、エントランス付近に自分が立った時、なんか嫌な感じがした。
※直感が頼れる人限定です。
特になにも感じない物件がほとんどなのですが、けっこうあるんですよね。
怖い系とかスピ系とかそういうのではなく（あるのかもですが）、おそらくは、湿気が溜まりやすい地形だったり、周りの建物に影響を受けていたりして必ず風下になる場所だったりするんだと思います。
番外編に関しては、これはあまり気にしない、というかわからない、という方の方がほとんどかと思うので、わからないよ！という方はスルーでいいかもしれません。
ですが、もしパートナーの方がそういうのに敏感だったり繊細だったりする場合は聞いた方がいいです。高確率であたります。
気にしすぎだよー、大丈夫だよ、で済まさないでください。
そこ住んでずっっっと気にし続けなければいけません。そしてエンドレスで言われ続けますよ？ほら見たことかと。
ちなみに私は高HSPなので湿気や雰囲気には非常に敏感なのです。
湿っぽいというのは、なんというか空気が重たいんです。
毎日を陰鬱として過ごしている可能性も高いので、私はご近所トラブルも考えて避けるようにしています。
以上が私が物件を内見する際に絶対チェックするポイントです。
これ以外にもそもそもの各種条件があるので、物件探しは本当に苦労しています。。。
お金かけたら全部の条件クリアするんでしょうけどね。そうもいきませんから。
これから内見などを控えている人で失敗したく無いという人はぜひ参考にしてみてください。